El Edificio Torre de Urduliz inicia la última fase de rehabilitación y abre el proceso de recepción de solicitudes para implantación de empresas
La inversión total de la rehabilitación es de 6,1 millones de euros y la oferta final será de locales y oficinas entre los 30 y los 540 metros cuadrados, modulares y planta entera, respectivamente.
Se ofrecen hasta 3 modalidades de oficinas dirigidos a pymes y microempresas de actividades vinculadas al sector servicios y terciario.
El Edificio Torre de Urduliz inicia la última fase de rehabilitación y abre el proceso de recepción de solicitudes para las empresas y organizaciones interesadas en instalarse en una infraestructura que estará abierta de nuevo para finales de 2019. La inversión total de la rehabilitación es de 6,1 millones de euros y la oferta final será de locales y oficinas entre los 30 (modulares) y los 540 (planta entera) metros cuadrados distribuidos en 12 de sus 14 plantas.
Este edificio está gestionado por Urdulizko Industrialdea, S.A., sociedad participada por Sprilur, integrada en el Grupo Spri y adscrita al Departamento de Desarrollo Económico e Infraestructuras del Gobierno Vasco y por Azpiegiturak (Diputación Foral de Bizkaia).
El Edificio Torre se ubica en la avenida principal de Urduliz, bien comunicada y próxima a servicios urbanos de metro, autobús y a zona comercial e industrial, así como al nuevo hospital. Se construyó en los años 1967-1968 para uso de oficinas y despachos de la empresa “Mecánica de la Peña”. Es un edificio emblemático y en estudio para ser incluido en el inventario provisional de Patrimonio Cultural Industrial del Gobierno Vasco.
Paralelamente a la ejecución de la rehabilitación interior, se ha abierto el proceso de recepción de solicitudes dirigido a las empresas y organizaciones interesadas en instalarse y concretamente a pymes y microempresas de actividades vinculadas al sector terciario y servicios como empresas de transporte, financieras, comerciales, de seguros, asesorías y consultorías, formación, investigación, hostelería, servicios sanitarios y de salud, así como entidades públicas y privadas de ámbito nacional e internacional.
Las empresas interesadas en ampliar información sobre las futuras oficinas disponibles pueden contactar en Urdulizko Industrialdea, S.A., en el teléfono 946 76 58 38, o remitiendo un mensaje a la dirección electrónica urdulizkoindustrialdea@urdulizkoindustrialdea.eus
El proyecto contempla, además, acondicionar una ‘planta piloto’ con el objetivo de diseñar y aproximar el acabado final a la realidad de uso de una oficina tipo. En la medida que avance el acondicionamiento de esta ‘planta piloto’, las empresas e iniciativas empresariales podrán visitar las oficinas habilitadas para ello.
10 meses para la última fase de rehabilitación
La segunda y última fase de rehabilitación tendrá incidencia en las instalaciones interiores y en el acondicionamiento de las oficinas. Por tanto, se recuperará la habitabilidad de las 12 plantas de que consta el edificio y además se acometerá la comunicación interior y accesos, adaptándolos a la normativa que establece la ley de accesibilidad.
El proyecto de rehabilitación del Edificio Torre de Urduliz afecta a una superficie total construida de 7.418 m², de la cual un 30% comprende zonas comunes del edificio (vestíbulos, escaleras-ascensores y aseos comunes por planta) y el 70% restante, corresponde a la superficie de uso privativo, con diversas posibilidades de compartimentación, desde espacios diáfanos de unos 415 m² a locales de una superficie mínima en torno a los 30 m².
El plazo dispuesto para la rehabilitación de esta segunda fase será de 10 meses y se prevée que concluya para finales de 2019. La inversión global prevista acometer en el proceso de rehabilitación integral del Edificio Torre de Urduliz está estimada en 6,1 millones de euros.
Rehabilitación desde hace dos años
Urdulizko Industrialdea inició la primera fase de rehabilitación del Edificio Torre en julio de 2016 que consistió en la obra de consolidación y reforma de la envolvente exterior del edificio. Todo el proyecto de rehabilitación y acondicionamiento ha cumplido con las medidas exigidas por las Guías de urbanización y edificación sostenibles que, a su vez, integran aplicaciones de alta eficiencia y sostenibilidad en todo su conjunto.
Todo el proceso de ejecución se ha realizado respetando los elementos singulares de diseño, tipología, formas y estructuras y dotándole de una imagen renovada, moderna e incorporando, a su vez, nuevos materiales y tecnologías innovadoras: muros cortina acristalado de elevada eficiencia térmica y vidrio de control solar, tratamiento hidrofugante de fachadas de piedra mediante nanotecnología y captación de energía geotérmica
Estructura de la Torre
La Torre se eleva sobre 14 plantas de las cuales de la 1 a la 12 habilita oficinas y vestíbulos con aseos en cada planta que completa una superficie total de 4.848 m², con superficies acristaladas y espacios amplios con posibilidad de compartimentación. La planta baja dispone de hall y espacio de usos múltiples con 238 m² totales y un semisótano que acoge las instalaciones generales y locales de 200 m² con acceso directo al exterior. El Edificio cuenta con 2 ascensores, una escalera principal y otra de emergencia.
La propuesta de tipología de oficinas proyectadas en el Edificio Torre de Urduliz plantea satisfacer el mayor abanico de necesidades propuestas por las empresas interesadas en instalarse, disponiendo de espacios modulares compartidos desde 30 m² hasta la ocupación privativa de la totalidad de los 540 m² de superficie por planta.
Noticias relacionadas
El Gobierno vasco posibilita que pymes vascas opten a talento de startups disruptivas
SPRI lanza la 5ª edición de BIND SME, una iniciativa para que pymes vascas colaboren con startups innovadoras y mejoren su competitividad. La convocatoria está abierta hasta el 4 de julio. Las empresas seleccionadas podrán acceder a tecnologías disruptivas en ámbitos como IA, sostenibilidad, ciberseguridad o industria inteligente.
ESGI 188 (European Study Group with Industry) se celebrará en Bilbao del 26 al 30 de mayo de 2025
Las empresas presentan problemas matemáticos para que los resuelva el grupo de estudio, a menudo en forma de problema de modelización u optimización.
Zinemaldia Startup Challenge 2025
Inscripciones abiertas hasta el próximo 2 de junio
Las empresas del Parque Tecnológico de Euskadi facturaron 8.243 millones de euros en 2024
Acoge ya a 673 empresas y han facturado un 11,5% más que en 2023
La implantación de la empresa Metal 78 marca el arranque del reacondicionamiento industrial de la antigua Arcelor en Zumarraga
La implantación de la empresa se enmarca en un proceso de regeneración integral y reacondicionamiento del nuevo área industrial en la antigua fábrica de Arcelor en Zumarraga, en el que el Gobierno Vasco invertirá 25 millones de euros
NudgeXperience en Bilbao: Evento de CX y Ciencias del Comportamiento
Dirigido a personas directivas y gerentes, responsables de Cx, profesionales de innovación y marketing
Wake Up! Resumen de noticias emprendedoras en la Red 250324
Todo el talento emprendedor de Euskadi. Wake Up! comparte diariamente en Linkedin, una pequeña selección de noticias publicadas por diferentes medios de comunicación y blogs de la red: ideas, proyectos, negocios, startups, empresas...
MAKE IN! Abierta la inscripción para la 4ª edición del programa de aceleración de iniciatiativas industriales
El 25 de abril será el último día para inscribirse en el programa.
Wake Up! Resumen de noticias emprendedoras en la Red
Todo el talento emprendedor de Euskadi. Wake Up! comparte diariamente en Linkedin, una pequeña selección de noticias publicadas por diferentes medios de comunicación y blogs de la red: ideas, proyectos, negocios, startups, empresas...
Foodtech Startup Forum 2025: soluciones más punteras en el ámbito de la innovación y la tecnología para la industria alimentaria
Las startups que quieran presentar sus proyectos, soluciones o modelos de negocio revolucionarios para el sector de la alimentación y bebidas, podrán presentar su candidatura hasta el próximo 1 de abril.